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Paris (75004)

Fonds de commerce 21 m²

5 060 000 € HT *

Réf 217

À vendre : fonds de commerce d’une boutique avec arrière-boutique et cave, idéalement située rue de la Verrerie, Paris 4e. Ce local de 21?m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité sur rue et d’une cave en sous-sol. Bail commercial 3/6/9 en cours (2019-2028), loyer annuel HT/HC de 13?000?€, charges annuelles d’environ 3?640?€. Activités autorisées?: optique, surdité, photos, prises de vues, reprographie, agence immobilière (usage exclusif). Prochaine échéance triennale?: possibilité de congé locataire avec préavis de 6 mois. recherché dans le IVe arrondissement. À visiter rapidement?!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 21 m²
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 5 060 000 €

Prix net vendeur 500 000 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 0,08 %

Dépot de garantie 3 250 €

Charges HT 3 640 €

Loyer HT 13 000 € / an

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* HT : Hors Taxes